本シミュレーションは元利均等返済方式にて試算しております。 3. 24 28 「住宅ローン返済額シミュレーション」の注意点 ・対象とする132銀行は以下の通りです。 ネット銀行 イオン銀行 auじぶん銀行 ジャパンネット銀行 新生銀行 住信SBIネット銀行 ソニー銀行 楽天銀行 都市銀行 三井住友銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 りそな銀行 7 27 13 物件価格から毎月のご返済額を試算したり、月々のご返済額からお借り入れ可能金額を試算したり、お客さまのニーズに合わせたローン試算ができます。, ご希望の物件を購入するためには、どの程度の自己資金を設定できるか、住宅ローンの借入れ限度額はどのくらいか…などを考え合わせて、資金計画をつくりましょう。, お客さまの自己資金（預貯金等から支払える資金）から、税金や諸経費を差し引いて使えるお金が手付金となります。その割合は、購入価格の10～20％が一般的といわれていますが、特に決まりがあるわけではありません。, 住宅ローンを借りる場合、年間の返済総額が年収の25～35％くらいが目安といわれています。もちろん、金融機関によって融資限度額も金利も異なりますので、営業担当者にじっくりご相談ください。 4 住宅ローンのシミュレーションのご案内ページです。ご自宅の購入・建築や借り換え等、目的に応じた住宅ローンのシミュレーションをご用意しております。 18 11 4 9 借り替えの金利は最低水準. 5 2 三菱ufj銀行の住宅ローン【おすすめプラン・金利】 ... 115社以上の住宅ローン商品から返済額の低いお得な商品を見つけることができる住宅ローンシミュレーションです。 ... 住宅ローンの借り換え; 14 23 現在の住宅ローンの金利、お借入額、完済予定年月を入力することで楽天銀行住宅ローン（金利選択型）／フラット35に借り換えた場合の総支払額、そして、「借り換えメリットがいくらになるか？」がわかるシミュレーションです。 三菱ufj銀行住宅ローンの特徴やメリット・デメリットを紹介しながら、審査基準のきびしさや金利の安さを紹介します。11年連続で選ばれてno.1の住宅ローンは相談窓口が充実しています。 24 34 「今借りている住宅ローンの金利って、下がらないかしら？」 三菱ufj銀行から、イオン銀行への借換えを検討しはじめた我が家です。 住宅ローン借換シミュレーションを実施。イオン銀行変動金利0.57%へ借換えた方がお得か？ 7 8 29 1 日本で一番住宅ローンを融資している金融機関は、三菱ufj銀行です （2019年データ）。 住宅ローンの借り入れを検討しているなら、かならず目にするufj。 7 三菱UFJ銀行の住宅ローンは「プレミアム住宅ローン」と言い、 借り換えのネット申し込み をすると低い金利で借り入れることができます。 申込のために銀行まで足を運ぶ手間もいらないので、忙しい人も申し込みやすいです。 不動産購入時の住宅ローン返済額や借入可能金額等を試算・シミュレーションできます。三菱UFJ不動産販売の「住まい1」では、中古マンション・一戸建て・土地・投資用・事業用などの物件情報や、税金や相続のことなど、住まいに関する様々な情報を掲載しています。 いま借りている住宅ローン残高、返済額、残期間から、イオン銀行にお借換えをした場合の借換えメリット額を試算いたします。住宅ローンをご利用中の方はぜひお試しください。 25 3 三菱UFJ銀行への借り換え・住み替えローンについてご紹介します！ 住宅ローンの審査が通るか心配…そんな方は、三菱UFJ銀行が開催する住宅ローン相談会へ参加されてみてはいかがでしょうか。借り換えの相談も増えているみたいですよ。 21  年, お借り替えにより、 11 20 30 3 6 22 0 29 12 三菱UFJ銀行住宅ローンは、民間金融機関の中でも、住宅ローン取扱高第1位(※2019年3月時点)の実績を誇ります。本記事では三菱ufj銀行に住宅ローンを借り換える際の金利やメリット、具体的な借り換え手順もわかりやすく説明していきます。検討中の方は特に必見です。 30 低金利の今、住宅ローンの見直しで、数百万円得することもあります。どのように借り換えをするのか、どのくらい節約効果があるのか、私が実際にフラット35sから三菱東京ufj銀行の30年固定に借り換えた手順をご紹介します。借り換えを行い、約600万円節約になりました。 コラムVol.4「住宅ローンはいまこそ借り換えを！」のページです。三菱UFJ信託銀行が提供する「お金の育て方」を学ぶページ。ライフプランや資産形成に関する基礎知識から、投資信託などの具体的な方法まで、コラムや動画、漫画などを交えてわかりやすく解説しています。 住宅ローンシミュレーション 「金利タイプは変動？固定？」「返済期間は長く？短く？」 住宅ローンに関するこんなお悩みをお持ちの方は、複数の条件を指定して結果を徹底比較！ シミュレーション結果を一覧やグラフで比較することができます。 26 20 住宅ローンのお借り替えをお考えの方へお知らせです。現在、お借入残高が1,000万円以上、ご返済期間が10年以上、現在とお借替後の借入利率の差が1.0％以上などの条件を満たす方は、月々の返済額を抑えられる可能性があります。どのくらいおトクになるかシミュレーションも可能です。 マンション購入や一戸建て購入など不動産の購入をご検討の際に、住宅ローンシミュレーションを活用ください。 本シミュレーションはあくまでも概算であり、お借り入れの内容によっては、試算結果と異なる場合があります。 2. 34 11 17 2 25 22 10 31 17 現在のお借入状況と、ご希望の金利、お借入期間から、お借り替えによる具体的な金額のメリットを試算します。, 35 三菱UFJ銀行住宅ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱みと金利・審査情報｜fpの住宅ローン比較では【住宅ローンアドバイス経験10年超のfp（ファイナンシャルプランナー）】が「本当にお得な住宅ローンを選ぶためにどうすれば良いのか？ トータルのご返済額は259,000円増える可能性がございます。, 住宅ローンご相談は毎日9:00〜17:00(1/1〜1/3、5/3〜5/5を除く). 三菱ufj銀行は2019年度のデータでは 日本一の住宅ローン融資数を誇る銀行 となっています。 借入可能額は30万円～1億円と幅広いです。 審査から融資までの期間は、慎重に審査を行うため他行と比較すると長め となっています。 【年収別】三菱ufj銀行の借入可能額をシミュレーション ご自身がお住まいになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借替資金・借り替えに伴う諸費用。 ※三菱UFJ銀行住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。 ※購入物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。 33 19 住宅ローン借り換えの落とし穴をご案内。4回目は「借り換えシミュレーションの落とし穴～新生銀行、住信SBIネット銀行の場合」。住宅ローン金利比較／住宅ローン口コミ評判ランキングが提供します。 8 27 お借替対象となる土地、建物に三菱UFJ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 くわしくは説明書をご覧ください。 ネット専用住宅ローン 「固定3年プレミアム住宅ローン」説明書（PDF） 住宅ローンの借り換えシミュレーションをご紹介！住宅ローンを借り換えた時の気になる返済額の計算や、計算結果から各銀行のプランの返済額を一覧で比較、ご検討いただけます。住宅ローンの借り換えシミュレーションをしてみましょう。 9 6 16 32 19 諸費用は概算金額で試算しておりますので、実際のお借入時には本試算と異なる場合があります。, お借入時にかかる事務手数料は、ご希望のお借入金額に2.2％（消費税込）を乗じて算出しております。担保調査費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。, 抵当権設定にかかる登録免許税は、ご希望のお借入金額に0.4％を乗じて算出しております。, シミュレーションはご指定いただいた項目に基づき算出した元利均等返済でお借り替えした場合の参考値です。また、お借り替えによるメリット額（概算）もお借替前の利率ならびにお借替後の利率が現時点から変わらないものとして試算した場合の参考値です。, 住宅ローンのお借り入れは 10 万円単位ですので、お借替金額は現在のお借入残高の10万円未満を切り上げた額で計算しております。, シミュレーションでは現時点での適用利率（年率）を使用しています。実際のお借り入れに適用する利率は、ご融資時点での利率となります。, 実際のお借り入れでは、「変動タイプ」の利率は毎月見直されますが、上記試算では、現時点での利率が変わらないものとして試算しています。, 「固定特約タイプ」の利率および返済額は特約期間中は一定ですが、特約期間終了後は、当行所定のルールに基づき見直されます。上記の「毎月ご返済額」「ボーナス月増額ご返済額」および「年間ご返済額」は特約期間中のものです。, 上記の「毎月ご返済額」「ボーナス月増額ご返済額」および「年間ご返済額」は、適用利率の変更がないものとして算出した結果です。また、元利均等返済方式で第 1 回のボーナス返済月をお借り入れから 3 ヵ月目とし、その後 6 ヵ月ごととして算出しています。, お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。, お借入金額は、ご返済計画に無理のないよう年収による制限があります。また担保評価等により制限される場合があります。, お借替対象となる土地、建物に三菱ＵＦＪ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。. 18 33 8 31  ヶ月, 任意入力以外のシミュレーション金利は2021年1月新規お借入時の適用金利です（金利、引下幅は毎月見直しを行います）。, 35 住宅ローンのページです。三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行っております。 15 年収〇〇万円なら住宅ローンいくらまで借りれる？ 住宅ローン控除（減税）シミュレーション; 毎月返済額から借入可能額をシミュレーション; 住宅ローン2プランを比較シミュレーション; フラット50比較ランキング; 住宅ローン借り換え比較シミュレーション 毎月のご返済額は259,000円増える可能性がございます。 9 14 23 28 32  年  住宅ローンの新規お借り入れや、お借り替えのシミュレーションができます。お借り入れ可能額の目安や毎月のご返済額の計算、お借り替えした際のどのくらいの毎月の返済額が変わるかを計算できますので、ぜひご活用ください。 13 26 2 注意したいのは、毎月のローン支払いにいくらくらいまわせるかという点。マンションの場合には管理費、修繕積立金なども毎月必要となりますので、慎重にお考えください。, 資金計画をたてるうえで注意していただきたいのは、物件価格以外にも税金・諸経費など諸費用がかかることです。諸経費の総額は、購入価格の約6～10％が目安です。それらも考慮して、最適なプランをたてていただけるよう、専任担当者がきめ細かくサポートいたします。, 課税標準（固定資産税評価額）×0.3％（税率は0.3％を上限として各市町村で定められます）. Copyright © MUFG Bank, Ltd. All rights reserved. 10 三菱ufj銀行でいくら住宅ローンを借りられるかシミュレーション 5 三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを借りることをおすすめしたい人の特徴 5.1 来店する時間はないが、借入後の相談に不安がある方 5 三菱UFJ銀行の住宅ローンをご検討中なら、まずは価格.comをチェック！三菱UFJ銀行の詳細情報や住宅ローンのシミュレーションを利用して、おトクな住宅ローンを探そう！ 3 5 6 下記5銀行の住宅ローン借り換えシミュレーションを使って比較してみました。銀行名の右側の数字は、当初引下げプランの10年固定金利選択型の借入利率です。 三菱UFJ銀行 0.55%; りそな銀行 0.950; ソニー銀行 0.915%; イオン銀行 0.59% 12 10 16 21 15 4 住宅ローンシミュレーションで借り換えのメリットや新規購入の毎月の返済額が確認できます。ソニー銀行の住宅ローンシミュレーションならお客さまにぴったりの住宅ローンが見つかります。最新の金利で試算できるから、具体的な返済額からお借り入れ金額を検討いただけます。