© 2021 住宅ローン比較ゼミ｜借り換え・金利の見直し応援サイト All rights reserved. 各パートナーは、この情報とユーザーが各パートナーに提供した他の情報や、ユーザーが各パートナーのサービスを使用したときに収集した他の情報を組み合わせて使用することがあります。. 三井住友銀行（smbc）の住宅ローンの金利・審査基準を完全解説。 充実した団信特約オプション。 *各データは2020年7月1日時点のものです 住宅ローンの借入れを検討していると、候補にあがってくる「三井住友銀行 … 三井住友銀行グループには三井のリハウスや三井不動産レジデンシャルなど、不動産関連の関連企業がありますので、それらの不動産会社の提携ローンとして三井住友銀行の住宅ローンを紹介されるケースは多いと思います。 三井住友信託銀行では、定期預金や投資信託、外貨預金、住宅ローンなど豊富な商品をご用意しています。退職金の運用などのご相談もお気軽にご利用ください。 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス〈略称：三井住友トラストl＆f〉は、三井住友信託銀行グループの不動産総合金融会社です。不動産担保ローン、住宅ローン・アパートローンや融資等お客様の様々な資金ニーズにフルラインでお応えいたします。 三井住友銀行フリーダイヤル （通話料無料） 0120-56-3143. 印の各項目の順位は、ランキング掲載企業全社における順位です。, 大手で銀行への信頼が高い事と、電話での問い合わせで住宅ローンの説明が分かりやすかった事、Webからの申込特別金利が有った事です。また、Webから審査申込みが出来て便利だった事です。, メガバンクなので安心感がある。契約時の対応が親切で質問に対しても丁寧に回答してくれた。ちょうど保険にも入りたいと思っていたので、同日にそちらも対応して貰えたので早かった。, 金利の事、しっかり説明してもらった。手続きも丁寧にしてもらい、わかりやすく説明もしてもらい、今後の事も含めて相談に乗ってもらえた。, 私のメインバンクなので、就業証明書の提出が省けたのと、担当者の丁寧な説明、モバイルで、後々の手続きが簡単に行える事など。, 担当してくださった方が、自分のことのように、具体的に私の人生設計にあわせて丁寧に相談にのってくださった。, 前回も今回も合わせると10年以上お世話になってます。金利もそこそこ優遇してもらってるので助かってます。, ローンの話（金利や繰上げ返済）を聞きたいのに、保険の勧誘がメインだった。また、担当者が途中で変更になったのに、事前に何の連絡もなかった。, 金利以外の手数料優遇が借り換えだと使えなかった。借り換えも優遇してほしい。行政書士のところへ行かないといけないのが面倒だった。, 申し込んでから、手続きをしている間に月をまたぎ、次の月に金利が下がったが、申し込んだ月の金利しか適用にならなかったこと。, 休日の相談日が少なく、フルタイムで働くうえで不便を感じた。ただ、建築業者が窓口になっていたせいもあるかも。, 当サイトに掲載している内容はすべてサービスの利用者が提出された見解・感想です。 弊社の見解・ 意見ではないことをご理解いただいた上でご覧ください。, 当サイトで公開されている情報（文字、写真、イラスト、画像データ等）及びこれらの配置・編集および構造などについての著作権は株式会社oricon MEに帰属しております。これらの情報を権利者の許可なく無断転載・複製などの二次利用を行うことは固く禁じております。, このサイトでは Cookie を使用して、ユーザーに合わせたコンテンツや広告の表示、ソーシャル メディア機能の提供、広告の表示回数やクリック数の測定を行っています。 三菱ufj銀行「住宅ローン」の口コミ・評判の投稿が15件！みんなの生の声が届く！口コミでわかるみんなの評判まとめサイト！ 住宅ローン金利MUFJ,みずほ,三井住友,りそなが引き上げ りそな銀行は住宅ローン組むなら一択状態だったんだけどね — Temple (@TempleKnightZip) 2016年3月31日 住宅ローンの借り換え りそなにしよっかな — よしぼん (@kanetenn) 2016年4月9日. 2021年1月、最もお得な住宅ローンを口コミ、評判付きのランキング形式でご案内します。各銀行の口コミや、最新の住宅ローン金利推移・見通し、住宅ローン選びのポイント、審査のツボなど、住宅ローンに関する情報を満載。もう迷わない！ メガバンクの三井住友銀行の住宅ローンに関心がある人もいるでしょう。金利から審査条件、メリットやデメリットまで、これはという情報をすべて取り上げて徹底的に解説します。また、三井住友銀行住宅ローンの借り換え利用のポイントについても紹介します。 三井住友銀行住宅ローンの借り換えのメリットデメリットとは？借り換え審査について徹底解説, 新生銀行住宅ローンの借り換えのメリットデメリットとは？借り換え審査について徹底解説, 楽天銀行住宅ローンの借り換えのメリットデメリットとは？借り換え審査について徹底解説, ソニー銀行住宅ローンの借り換えのメリットデメリットとは？借り換え審査について徹底解説, 2年、3年、5年、10年等、一定期間だけ金利を固定。固定金利特約期間終了後は変動金利になる。. 弊社が内容について正確性を含め一切保証するものではありません。 三井住友信託銀行の住宅ローンの特徴やメリット・デメリットについて、FPが徹底解説しています。 信託銀行を利用したことがない人が多いかと思いますが、信託銀行でも住宅ローンを扱っています。三井住友信託銀行の住宅ローンはどうなのか、魅力があれば選択肢の一つに加えたいでしょう。 まず近年ではsmbcの住宅ローンを申し込むアプリがあります。 ※smbc公式hpから抜粋 審査申込を行うと、個人情報を入力する画面に移ります。 事前審査では、申込者の個人情報と勤務先の情報を記入するのが一般的で、 三井住友銀行住宅ローンでは、0.3％金利上乗せすれば8大疾病保障をつけられます。 8大疾病とは、 ガン、急性心筋梗塞、脳卒中の3大疾病 三井住友信託銀行の住宅ローンをご検討中なら、まずは価格.comをチェック！三井住友信託銀行の詳細情報や住宅ローンのシミュレーションを利用して、おトクな住宅ローンを探そう！ マイカーローンに関するページです。マイカーローンなら三井住友銀行をご利用ください。自動車・オートバイの購入や、車検・修理などの関連資金にあなたとご家族のカーライフをまるごと応援。幅広くご活用いただけます。 三井住友銀行のweb申込専用住宅ローン。web申込専用住宅ローンについてくわしくご案内いたします。住宅ローンなら三井住友銀行をご利用ください。 三井住友銀行住宅ローンをおすすめしたいのは、以下のような人です。 疾病保障を充実させたい人. 住信sbiネット銀行の住宅ローン。住宅ローンのお借換えを検討中のかた、マイホームを新規購入されるかたは必見。魅力的な金利で保障も充実。団信、全疾病保険料は銀行が負担します。まずはシミュレーションでおトクさを実感してみてください。 SMBCの略称でおなじみの三井住友銀行は、三井住友フィナンシャルグループ傘下の都市銀行です。三井住友信託銀行と混同されがちですが、運営元が三井トラストグループで全く異なる銀行です。資本提携や内部交流もありませんので、同じ三井住友の冠名を持っていても業務上の関連はありません。 設立は2001年で、旧住友銀行とさくら銀行が合併して誕生しました。住友グループと三井グループの旧財閥系が合併したことで話題を集めました。その後、2002年からは持株運営会社である三井住友フィナン … 過去5年以内に住宅ローンの新規借り入れ、もしくは、借り換えを行った人で、融資（借入）を現在受けている17,793人による、住宅ローン別 比較・評判の内、三井住友銀行を選んだ利用者の声や各項目の得点を紹介。, ※総合得点は上記の評価項目に利用者ニーズに基づく重要度を掛け合わせて算出しています。 一部上場企業の会社員・公務員の方; 団体信用生命保険の特約を8大疾病+αをつけて申込み … 罹災の程度に応じて一定期間住宅ローンの返済が免除されます。, 三井住友銀行住宅ローンは、共働きの夫婦が共同で住宅ローンを借りられるシステムが整っています。, それぞれが住宅ローン契約するので、住宅ローン控除や団体信用生命保険はそれぞれが利用できます。, ただし、住宅ローン契約が2本あるので諸費用も2契約分必要ですから、支払の負担は大きくなります。, 収入合算は、申込者本人だけでは借入希望金額の条件を満たせない場合に、同居している家族の収入を合算する方式をいいます。, 万一、夫が返済出来なくなった場合は、連帯保証人である妻が返済義務を負いますが、妻自身は契約者ではないため、住宅ローン控除や団体信用生命保険の対象にはなりません。, 住宅ローンの契約は1本ですから、ペアローンとは異なり諸費用は1契約分だけしかかかりませんが、住宅ローン控除は持分の割合に応じて夫婦両方が受けられます。, 連帯債務契約を取り扱っている住宅ローンは多くありませんが、三井住友銀行住宅ローンでは連帯この債務契約を選択できるのです。, 連帯債務契約をした場合は、「連生団信住宅ローン」に加入すれば夫婦どちらが死亡した場合でも住宅ローンの残高はゼロになるというメリットがあります。, 連生団体信用生命保険を取り扱っている金融機関は非常に少ないですから、ペアローンの利用を検討している人は要チェックです。, 三井住友銀行住宅ローンで連帯債務契約を利用すると、夫婦どちらかに万一のことがあってもローン残高をカバーできる「クロスサポート（連生団体信用生命保険）」を用意しています。, クロスサポートをつければ、二人のどちらかに万一の言葉があった場合でも、住宅ローンの残高に応じた保険金が支払われるので、住宅ローンは残りません。, 過去にローンやクレジットの返済で問題を起こしたことがあれば、公務員であっても一流企業に勤務していて高収入を得ていても、まず三井住友銀行住宅ローンの審査に通過することはありません。, また、長期延滞などの問題を起こしていなくても1年に2度以上の遅延をしていれば、やはり審査に通過するのは難しいです。, 口座への入金忘れによる遅延が1度ある程度なら、正直に事情を話せば理解してもらえることもありますが、住宅ローン審査では基本的に遅延はNGです。, もし返済遅れをしたことがある場合は、その情報が信用情報から削除されてから住宅ローン審査に申し込みをすることをおすすめします。, 消費者金融からの借り入れがある場合は、とにかくすぐに完済をしたうえで確実に解約をしておきましょう。, しかし、三井住友銀行をはじめとするメガバンクの住宅ローン審査では、消費者金融の利用はマイナスにしかなりません。, お金を借りること自体にはそれほど問題はありませんが、借りるにしても目的に合わせたローンならもっと低金利で借りられます。, それなのに、あえて金利が高く資金使途を問われない消費者金融からお金を借りていれば、, そのように判断されるのを防ぐためにも、消費者金融からの借り入れは完済の上しっかり解約しておいてください。, 三井住友銀行などメガバンクの住宅ローン審査では、しっかり返済計画を立てられているかを見て融資の可否を判断する傾向にあります。, など、自分の状況にあった返済計画を立てていることを認めてもらえれば、審査に通過できる可能性は高まるでしょう。, ただし、「対応が親切なこと」や「信頼性が高いこと」などでは、どの住宅ローンにも負けることはないはずです。, 信頼できる住宅ローンを安心して利用したい、そんな人は三井住友銀行住宅ローンがおすすめです。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. 三井住友銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート（レビュー）を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック！ 三井住友銀行カードローンの口コミ評判 | カードローン選びにお迷いのあなた！実際の利用者の口コミを読んで、あなたにぴったりのカードを見つけて下さい！ 三井住友銀行で不動産投資ローンを組むときに知っておくべき8つ目は、三井住友銀行を利用した人の口コミを把握しておくことです。 口コミの評判をまとめると、低金利である点と、対面ならではの安心感という内容が多かったです。 三井住友銀行利用者の口コミや評判、満足度を比較しよう。日本最大級の調査規模【オリコン顧客満足度ランキング】調査企業123社・実際の利用者17,793人に調査。ユーザーに選ばれた満足度の高い住宅ローン … 変動金利で住宅ローンを組んでいるのですが、金利が直近で0.45%前後ぐらいまで下がってきており金利負担が低減されてきています。 他の金融機関の住宅ローン金利を見てみても三井住友信託銀行の住宅ローンは金利が非常に低水準なのでありがたいです。 三井住友銀行のホームページです。口座開設、住宅ローン、外貨預金、投資信託等の各種商品・サービスについて掲載しています。インターネットバンキングでは、残高照会や振込、外貨預金や投資信託のお取り引きの他、便利なWeb通帳もご利用いただけます。 受付時間：毎日9:00～21:00 （1月1日～3日と5月3日～5日は除きます） ※ ダイヤル後に、サービス番号3♯を入力後、3♯をお選びください。 ※ 携帯電話・phsからもご利用いただけます。 三井住友銀行の住宅ローンはこんな人におすすめ・おすすめできない （1）三井住友銀行住宅ローンがおすすめな人. 三井住友信託銀行利用者の口コミや評判、満足度を比較しよう。日本最大級の調査規模【オリコン顧客満足度ランキング】調査企業123社・実際の利用者17,793人に調査。ユーザーに選ばれた満足度の高い住宅ローン … au住宅ローンのデメリットとは？au住宅ローンはauユーザ向けの特典が用意されている住宅ローンです。住宅ローンを提供するのは、KDDIの子会社のインターネット専業銀行の「auじぶん銀行」です。この特集ページではau住宅ローンの評判や特徴をどこよりも詳しく解説しています。 また、ユーザーによるサイトの利用状況についても情報を収集し、ソーシャル メディアや広告配信、データ解析の各パートナーに提供しています。 三井住友銀行の住宅ローンについて. 2015/6/8 [住宅ローンニュース]三井住友信託銀行住宅ローン NISA口座で金利優遇はトク？ 最近いつも同じ書き出しとなって恐縮ですが、低金利が長期化する中で銀行間の住宅ローン金利競争が行くところまで行き、もはや利益が出ない状態になっている、という話はよく聞きます。 しかし、実際に商品の内容に目を通してみると、おすすめの住宅ローンとして各メディアに取り上げられるのも充分納得できます。, 三井住友銀行住宅ローンの商品内容や金利の傾向、審査基準、そして審査に通過するコツまで、分かりやすく丁寧にお伝えします。, 三井住友銀行の金利はパッと見ただけでは少々分かりにくいので、どのような金利タイプ、金利プランがあるのかを一つずつ確認していきましょう。, 三井住友銀行住宅ローンの金利は、3つの金利タイプと3つの金利プランの組み合わせによって決定します。, 三井住友銀行住宅ローンの金利タイプの基本は変動金利型なので、契約時に固定金利特約型、超長期固定金利型を選択する場合は、手数料として11,000円が必要です。, 三井住友銀行住宅ローンの金利タイプの変更のルールや金利タイプの変更の手続きについて解説します。, 三井住友銀行住宅ローンは、変動金利型からの金利タイプ変更は比較的自由ですが、固定金利特約型からの金利タイプ変更には制約があるので注意が必要です。, 三井住友銀行住宅ローンは、借入時年齢20歳～70歳、完済時年齢80歳の人が利用できます。, メガバンクの住宅ローンは、全体的に借入時年齢の条件が高めに設定されており、年齢に関しては比較的審査基準が緩やかだといえます。, 自己資金を用意して借入金額を抑える、返済期間を短く設定するなどして審査に申し込むことをおすすめします。, 年収の基準は定められていませんが、融資実績などから判断すると年収は300万円以上あるのが望ましいです。, ただ、メガバンクの住宅ローン審査は基本的に対面で進めていくので、自分の状況をしっかり伝えれば融通がきくことも多いです。, 多少収入が少なくても、安定的に収入を得ていると判断してもらえれば審査に通過できる可能性は充分にあります。, 公務員、正社員なら問題なく三井住友銀行住宅ローンを利用できますし、契約社員でも契約更新後1年以上経過していれば審査してもらえます。, 勤続年数は特に問わないとしていますが、最低でも1年以上、できれば勤続3年以上あるのが望ましいです。, 「同じ勤務先で継続して働いている人なら、今後も転職せず引き続き安定して収入を得られるだろう」という金融機関からの信頼につながるため、勤続年数は長い方が審査に有利に働きます。, 三井住友銀行住宅ローンを利用する際には、三井住友銀行が指定する団体信用生命保険への加入が必須です。, 住宅ローンによっては、健康に不安がある人に向けてワイド団信を取り扱っている場合もあるのですが、三井住友銀行住宅ローンではワイド団信の取り扱いはありません。, 健康に不安がある場合は、ワイド団信を取り扱っている住宅ローンかフラット35に申し込みをするといいでしょう。, 三井住友銀行住宅ローンでは、ペアローンと収入合算に加えて連帯債務契約も取り扱っていますので、各家庭の収入状況に応じた契約方法で住宅ローンを組んでください。, 電話で確認したところ、派遣社員は状況によっては収入合算を利用できるケースもあるとのことでした。, 派遣社員でも、勤続年数が長いなど評価できる点があれば収入合算できる可能性もあると考えておいてください。, などから、三井住友銀行住宅ローンの審査難易度はいわれているほど厳しくないと考えられます。, 住宅ローンは、金利が低いほど審査が厳しく、金利が高くなるほど審査は緩やかになります。, また、優遇金利に幅を持たせれば、審査の結果がそれほど良くなかった人には高めの金利設定をしてリスクを回避できます。, 三井住友銀行住宅ローンの金利は確かに低めではありますが、業界でトップを争うほどではありませんし、優遇金利にもある程度の幅があります。, 【約定返済保障型（0.1％金利上乗せ）】 三井住友銀行smbcの事前審査.